,


Наш опрос
Нравиться ли вам рубрика "Этот день год назад"?
Да, продолжайте в том же духе.
Нет, мне это надоело.
Мне пофиг.


Показать все опросы
Other


Курсы валют


Курсы наличного обмена валют в Украине

Внешний вид


Эксперты: Покупать жилье лучше летом
  • 17 февраля 2009 |
  • 21:02 |
  • Sanchez |
  • Просмотров: 148626
  • |
  • Комментарии: 4
  • |
0
Хуже времени для рынка недвижимости не придумать, заявляют его участники. За последние полгода жилье в столице и областях подешевело на 30-50% и продолжает падать в цене. Уже сейчас можно найти квартиры за половину цены, которую выставляли еще в сентябре прошлого года. Впрочем, и для покупателей лучшее время еще не наступило. Тем, у кого есть средства, с покупкой жилья следует подождать как минимум до лета, советуют риэлтеры.

Ни купить, ни продать

"Время для нас сейчас ужасное. Сделок купли-продажи вообще нет. Спасает аренда, но и там на наших доходах сказывается падение цен на недвижимость, существенным ударом был рост курса доллара",- сетует столичный брокер, пожелавший остаться неназванным.

По данным Министерства юстиции, в прошлом году количество сделок купли-продажи квартир и жилых домов по сравнению с 2007 годом уменьшилось на 18%, до 303,145 тыс. Падение было зафиксировано во всех областях страны. Исключением стал лишь Киев, где объем сделок вырос на 6,5% (до 20,876 тыс.), после того как снизился почти на четверть годом ранее.

Но и столицу трудно назвать островком благополучия. По словам опрошенных участников рынка, в октябре 2008-январе 2009 года спрос на первичное жилье, в том числе и на киевском рынке, сократился почти в два раза, на вторичное - на треть. Хотя именно в эти месяцы обычно наблюдается всплеск количества сделок, а на декабрь приходится пик продаж. "Как раз осенью взлетел курс доллара, и люди, в большинстве своем получавшие зарплату в гривне, в одночасье потеряли большую часть своего дохода. Ни о каких покупках жилья в такой момент, конечно, и речи быть не могло",- говорит консультант риэлтерской компании RED Ярослав Цуканов.

Сократилось количество объектов, предлагаемых к продаже. "Традиционно в Киеве предложение квартир составляло около 15 тыс., но в январе их было всего 2 тыс., сейчас - 7 тыс.",- рассказывает директор "Украинской торговой гильдии" Виталий Бойко. Ведущий специалист отдела по работе с инвесторами харьковской компании "Макрокап Девелопмент" Наталья Городецкая отмечает, что многие девелоперы намеренно не выставляют свои объекты на продажу: "Застройщики, которые основные строительные работы выполняли в период, когда стоимость стройматериалов, энергоносителей и заработных плат активно росла, не хотят продавать качественные, практически готовые квартиры по заниженным ценам".



Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут видеть и оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх